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主题:交房验房需要注意什么?班芙春天交房了,业主们看这里!

发表于2018-07-01
标签:交房 验房 业主 电线管 小学 

买房子之前看了许多楼盘,经过多方对比,终于在班芙春天定了一套,天天盼着交房,等了这么久房子终于交啦!2018年6月底交房。

我看了下,楼盘周边交通挺便利,公交车也不少,区位条件较好。关于学校大家都很关注,我也不例外,看了下,附近学校也不少,黄江长龙幼儿园、东莞市黄江镇童星幼儿园、黄牛埔幼儿园,华南师范大学附属学校,黄江镇实验小学、黄江镇第三小学、黄江裕元实验小学、黄江中学,东莞理工学院,以后孩子上学还是比较方便的。对了,周边也有其他生活必须的配套,黄江门诊部、黄江裕康门诊部、黄江医院合路口门诊部、黄江梅塘门诊部、黄江医院黄牛埔门诊部、南国妇儿医院、东莞市中医院;中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农行、中国建设银行、东莞农村商业银行;生活在这,日常的需求完全能够满足。

房子到手了固然开心,大家也都开始大刀阔斧的验房了,但是验房过程中有挺多容易忽略的细节,我就是差点忽略呢!所以和大家唠叨几句关于水和电的验收!

水的验收:

1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。

2、检查水表是否已安装,是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。

3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。

电的验收:

1、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内是否有接头和纽结,严禁有纽绞。

3、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。

4、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

5、强电线管走墙,弱电线管走地,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

6、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

房子是交了,但是生活还得继续,以后还请大家多多关照啊,欢迎大家来分享你的交房经验!

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